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Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
150
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
PLZ, Ort
85131 Pollenfeld / SornhĂŒll
Baujahr
2020
Etagen
2
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
331.000 €

 

Angaben zum Energieausweis

 

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine traumhafte, individuell gestaltbare DoppelhaushĂ€lfte mit je 450 qm GrundstĂŒck in ruhiger idyllischer Lage. Hervorzuheben ist in dem architektonisch modern gestalteten Doppelhaus der gerĂ€umige Wohn-/ Ess-Bereich mit KĂŒche, der eine besondere Wohnlichkeit vermittelt. Die noch nicht fertig gestellten zwei DoppelhaushĂ€lften bieten individuelle, helle, hochwertige Ausstattung, weiße TĂŒren, helle WĂ€nde, Kunststofffenster und -HaustĂŒr etc. Eine freundliche WohnatmosphĂ€re durch großzĂŒgige Fensterfronten und einer zusĂ€tzlichen LĂŒftungsanlage. In diesem Haus finden Sie Ruhe und Erholung. Das angebotene Haus Baden hat 137 qm WohnflĂ€che und wird in massiver Bauweise erstellt. Gerne können Sie Änderungen am Grundriss einbringen. Die hier angebotenen HĂ€user werden mit dem Baupartner: Heinz von Heiden GMBH MassivhĂ€userbau Chromstraße 12 30916 Isernhagen geplant und gebaut.

Ausstattung

Diverse Ausstattungsmerkmale und Leistungen zu unserem Angebot in massiver Bauweise gerne können Sie auch noch Änderungen vornehmen.
-Hausplanung
-PlanungsgesprÀch
-Bauantrag
-Bauleitung
-Bebaubarkeit
-Bodengutachten enthalten
-Bondenplatte incl.
-Baustellen WC/ GerĂŒst/
-SchurgerĂŒst enthalten
-Putzfassade
-massive Ziegelbauweise
-InnenwÀnde im EG und OG massiv
-Lichte Rohbauhöhe im EG 2,62 / im OG 2,62
-Verspachteln der Decken
-Braas Dachsteine
-Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
-Dachuntersicht Weiß grundiert
-Kunststoff HaustĂŒr farbig
-Kunststofffenster farbig in 3 Fach Verglasung
-Außen und innen FensterbĂ€nke
-RolllÀden im EG und OG elektrisch
-DachdÀmmung
-Innenputz
-Estricharbeiten
-Fliesenpaket Bad/WC
-InnentĂŒren Esche Weiss/ Buche Hell/ Ahorn
-Holzwangentreppe in Buche Trend
-Elektroausstattung Komfort
-SanitÀrinstallation incl. Waschtisch und WC, Dusche, Badewanne
-Duschelement Multistar Bodentief
-2. Waschtisch
-Außen Zapfstelle fĂŒr den Garten
-WĂ€rmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
-LĂŒftungsanlage
-Versicherungen
* SchlĂŒsselfertig bis auf Maler und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung *
* Keller möglich*
Ihre Außenanlagen wie Garage, Zaun, Pflaster etc. errichten Sie im Rahmen ihrer Eigenleistungen.
Gerne auch in KFW 55, 40 oder 40 Plus möglich

Wissenswertes

Die gute Lage der Gemeinde Pollenfeld/SornhĂŒll im Herzen Bayerns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur A9. Der Bauplatz ist optimal nach SĂŒden ausgerichtet. Hier finden Sie noch die nötige Ruhe von dem tĂ€glichen Alltagsstress und können in Ruhe einen gemĂŒtlichen Grillabend auf Ihrer eigenen Terrasse verbringen.

Weitere Informationen

Auf Anfrage erhalten Sie eine zinsgĂŒnstige Finanzierung zum Kauf. Die WohnflĂ€che ist nach DIN 277 berechnet. SchlĂŒsselfertig gem. der Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildung stellt eine Variante des Haustyps dar, diese zusĂ€tzlichen Leistungen sind im Grundpreis nicht enthalten. Die Außenanlagen sind nicht mit Angeboten und sind auch nicht im Angebotspreis enthalten. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses ExposĂ© ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag. Gegen vollstĂ€ndig ausgefĂŒllte Anfragen, erhalten Sie die Grundrisse, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Adresse des Projekts. Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom VerkĂ€ufer und dafĂŒr werden keine Garantien abgegeben. Illustrationen zeigen Ausstattungsvarianten-keinen Vertragsbestandteil. Das verwendete Bildmaterial stammt von Heinz von Heiden oder von fotolia.com. Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen VertrĂ€ge sowie dessen Allgemeinen GeschĂ€ftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung fĂŒr die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe FahrlĂ€ssigkeit beschrĂ€nkt.

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