IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
155
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ, Ort
85435 Erding
Grundstücksfläche
454 m²
Kaufpreis
799.000 €
Courtage
vom K├Ąufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertra

 

Angaben zum Energieausweis

 

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein erschlossenes Grundst├╝ck mit Altbestand an. Es gilt hier ┬ž 34 Umliegende Bebauung. Ein bereits genehmigter Plan zum Bau von 9 Appartements liegt vor. Die Appartements haben eine ideale gr├Â├če von 30 bis 50 qm. Die gesamte Wohnfl├Ąche betr├Ągt 380 qm.

Ausstattung

Wissenswertes

Die gro├če Kreisstadt Erding mit seinen ca. 38000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern. Die Herzogstadt bietet g├╝nstige Verkehrsanbindungen durch Stra├čenverbindungen in alle Richtungen. Zum Flughafen M├╝nchen sind es nur ca. 10 Autominuten. Mit der S-Bahn braucht man ca. 40 Minuten in die M├╝nchner Innenstadt. Erdings Innenstadt bietet auch zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten sowie Gastst├Ątten und Caf├ęs. Auch f├╝r sportlich Aktive bietet Erding sehr abwechslungsreiche M├Âglichkeiten, wie z. B. die Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Sportpl├Ątze und ÔÇôhallen, Golfpl├Ątze und vieles mehr.

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinauftr├Ągen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdr├╝cklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bez├╝glich dieses Grundst├╝cks bitte ausschlie├člich an uns richten. Vom K├Ąufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweist├Ątigkeit 4,76 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tats├Ąchlichen Kaufpreis, zur Zahlung f├Ąllig. Alle Angaben ├╝ber dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verk├Ąufers. Eine Haftung f├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit k├Ânnen wir nicht ├╝bernehmen. Hinweis: Mit diesem Expos├ę werden ausschlie├člich Angaben und Unterlagen der Eigent├╝mer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach ┬ž 2 Abs. 1 Nr. 14 und ┬ž 10 Abs. 3 Geldw├Ąschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr├╝ndung einer Gesch├Ąftsbeziehung die Identit├Ąt des Vertragspartners festzustellen und zu ├╝berpr├╝fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach ┬ž 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat├╝rliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben├Âtigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw├Ąschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f├╝nf Jahre aufbewahren muss.

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