IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
176
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ, Ort
81375 M├╝nchen
Grundstücksfläche
670 m²
Kaufpreis
2.500.000 €
Courtage
3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom K├Ąufer nach Abschl

 

Angaben zum Energieausweis

 

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Eckgrundst├╝ck mit Altbestand an. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ┬ž 34 umliegende Bebauung. Es befindet sich ein Altestand in Form eines Doppelhauses auf dem Grundst├╝ck. Gerne lassen wir Ihnen einen Lageplan auf Anfrage zukommen.

Ausstattung

Wissenswertes

Hadern ist in erster Linie ein Wohnviertel, das einerseits durch gro├če Wohnh├Ąuser und andererseits schmucke Einfamilienh├Ąuser gepr├Ągt ist. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Gro├čhadern, das gr├Â├čte Krankenhaus M├╝nchens. Zudem befindet sich hier der Waldfriedhof, wahrscheinlich die sch├Ânste Begr├Ąbnisst├Ątte der Landeshauptstadt. Westlich der F├╝rstenrieder Stra├če, zwischen der Senftenauerstra├če im Norden und der Autobahn A 95 (M├╝nchen-Garmisch) im S├╝den, bildet der Stadtteil Hadern den s├╝dwestlichen Stadtrand. Ein gro├čer Teil der Fl├Ąche von Hadern wird im S├╝den vom Waldfriedhof eingenommen. Gut erschlossen mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil Hadern durch die U-Bahnlinie 6, die bis zum Klinikum Gro├čhadern f├╝hrt. Kindergarten und Grundschule sind nur 1 km entfernt. Ob Einkaufsm├Âglichkeiten, Banken, B├Ącker, Metzger, Apotheken, ├ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - erreichen Sie fu├čl├Ąufig oder mit dem Fahrrad. In ein paar Minuten sind viele Ausflugsziele (auch durch gut erschlossene Fahrradwege) zu erreichen: Badeweiher, Bierg├Ąrten, W├Ąlder, der S├╝dpark oder das beliebte Westbad. Der Tierpark Hellabrunn ist 10 Minuten entfernt. Zudem sind Sie in 15 Minuten mit dem Bus oder Auto im Zentrum von M├╝nchen.

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinauftr├Ągen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdr├╝cklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bez├╝glich dieser Immobilie/Grundst├╝ck bitte ausschlie├člich an uns richten. Vom K├Ąufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweist├Ątigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tats├Ąchlichen Kaufpreis, zur Zahlung f├Ąllig. Alle Angaben ├╝ber dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verk├Ąufers. Eine Haftung f├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit k├Ânnen wir nicht ├╝bernehmen. Hinweis: Mit diesem Expos├ę werden ausschlie├člich Angaben und Unterlagen der Eigent├╝mer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach ┬ž 2 Abs. 1 Nr. 14 und ┬ž 10 Abs. 3 Geldw├Ąschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr├╝ndung einer Gesch├Ąftsbeziehung die Identit├Ąt des Vertragspartners festzustellen und zu ├╝berpr├╝fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach ┬ž 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat├╝rliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben├Âtigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw├Ąschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f├╝nf Jahre aufbewahren muss.

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