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Objektbeschreibung

Wohflühlhaus mit Einliegerwohnung und schönen Garten sowie Swimming Pool für die ganze Familie. Das besondere ist der extra Bauplatz zum Bau eines EFH. Wenn beim ersten Eindruck die Augen anfangen zu glänzen... So geht es den Besuchern dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Da das Haus optimal im Grundstück liegt, wird man mit einem toll angelegten Garten empfangen! Ein erster Eindruck, der sich sehen lassen kann. Dieses hier angebotene Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche mit Speis, Wohnzimmer und Gäste WC. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und Bad. Hervorzuheben ist ein sehr geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Die Enliegerwohnung verfügt über ca. 75 qm

Ausstattung

Das Haupthaus wird mit einer Pellets und Scheitholz Heizungsanage betrieben. Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung und Obergeschoss ist mit Heizkörper ausgestattet.
Die Einliegerwohnung wird mit einer Ölheizung beheizt.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen belegt in den Wohn- und Schlafräumen Parkett.

Wissenswertes

Karlshuld Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen. Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt als die Metropole im Donaumoos. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Es gibt eine Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor. Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen. Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Badeseen, usw. Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen. Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min. zu erreichen.

Weitere Informationen

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