IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
247
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
PLZ, Ort
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Baujahr
1975
Etagen
2
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
1.480.000 €
Courtage
2,38 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom Käufer nach Abschl

 

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieverbrauch:
267.09 kWh/a je qm
Primärenergieträger:
Öl

 

Objektbeschreibung

Sehr sch√∂nes gepflegtes gro√üz√ľgiges massiv gebautes Haus mit altem Baumbestand und Einliegerwohnung in Pfaffenhofen zu verkaufen. Diese Immobilie bietet mehrere Optionen, angefangen von einer Modernisierung und Ausbau vom Dachgescho√ü, aber auch der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten w√§re hier m√∂glich. Auf Wunsch des Verk√§ufers bitten wir um Verst√§ndnis das eine n√§here Auskunft zu dieser Immobilie nur nach pers√∂nlicher Kontaktaufnahme erfolgen kann.

Ausstattung

Wissenswertes

Toplage " Herzogenviertel" in Pfaffenhofen näheres gerne auf Anfrage

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinauftr√§gen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdr√ľcklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bez√ľglich dieser Immobilie/Grundst√ľck bitte ausschlie√ülich an uns richten. Vom K√§ufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweist√§tigkeit 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tats√§chlichen Kaufpreis, zur Zahlung f√§llig. Alle Angaben √ľber dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verk√§ufers. Eine Haftung f√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit k√∂nnen wir nicht √ľbernehmen. Hinweis: Mit diesem Expos√© werden ausschlie√ülich Angaben und Unterlagen der Eigent√ľmer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach ¬ß 2 Abs. 1 Nr. 14 und ¬ß 10 Abs. 3 Geldw√§schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr√ľndung einer Gesch√§ftsbeziehung die Identit√§t des Vertragspartners festzustellen und zu √ľberpr√ľfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach ¬ß 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat√ľrliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben√∂tigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw√§schegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f√ľnf Jahre aufbewahren muss.

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