IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
247
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
PLZ, Ort
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Baujahr
1975
Etagen
2
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
1.480.000 €
Courtage
2,38 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom KĂ€ufer nach Abschl

 

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieverbrauch:
267.09 kWh/a je qm
Primärenergieträger:
Öl

 

Objektbeschreibung

Sehr schönes gepflegtes großzĂŒgiges massiv gebautes Haus mit altem Baumbestand und Einliegerwohnung in Pfaffenhofen zu verkaufen. Diese Immobilie bietet mehrere Optionen, angefangen von einer Modernisierung und Ausbau vom Dachgeschoß, aber auch der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten wĂ€re hier möglich. Auf Wunsch des VerkĂ€ufers bitten wir um VerstĂ€ndnis das eine nĂ€here Auskunft zu dieser Immobilie nur nach persönlicher Kontaktaufnahme erfolgen kann.

Ausstattung

Wissenswertes

Toplage " Herzogenviertel" in Pfaffenhofen nÀheres gerne auf Anfrage

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-AlleinauftrĂ€gen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrĂŒcklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezĂŒglich dieser Immobilie/GrundstĂŒck bitte ausschließlich an uns richten. Vom KĂ€ufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder NachweistĂ€tigkeit 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsĂ€chlichen Kaufpreis, zur Zahlung fĂ€llig. Alle Angaben ĂŒber dieses Objekt beruhen auf Informationen des VerkĂ€ufers. Eine Haftung fĂŒr deren Richtigkeit und VollstĂ€ndigkeit können wir nicht ĂŒbernehmen. Hinweis: Mit diesem ExposĂ© werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der EigentĂŒmer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GeldwĂ€schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der BegrĂŒndung einer GeschĂ€ftsbeziehung die IdentitĂ€t des Vertragspartners festzustellen und zu ĂŒberprĂŒfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natĂŒrliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GeldwĂ€schegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fĂŒnf Jahre aufbewahren muss.

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