IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
264
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ, Ort
86529 Schrobenhausen
Grundstücksfläche
1.250 m²
Kaufpreis
2.300.000 €
Courtage
3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom K├Ąufer nach Abschl

 

Angaben zum Energieausweis

 

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt ist noch mit einem Altbestand versehen. Das Objekt ist vermietet und bringt insgesamt eine Miete von 48.720,00 ÔéČ p.a Es sind 5 Wohnungen und eine kleine Halle vermietet. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet auf dem im EG-Gewerbe und ansonsten Wohnungen errichtet werden k├Ânnten. Das Grundst├╝ck umfasst eine Gr├Â├če von ca. 1250 qm.

Ausstattung

Wissenswertes

Das Grundst├╝ck liegt unweit direkt vom Zentrum bzw. Altstadt von Schrobenhausen. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und Schule, Einkaufsm├Âglichkeiten befinden sich in der N├Ąhe. Schrobenhausen ist eine lebendige Stadt mit einer anspruchsvollen Kunst- und Kulturlandschaft und liegt in einem wirtschaftlichen g├╝nstigen Dreieck im Raum zwischen M├╝nchen, Augsburg und Ingolstadt. Drei Gro├čst├Ądte Bayerns - und alle drei naheliegend. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken M├╝nchen-N├╝rnberg, die A9, und Verbindung M├╝nchen-Stuttgart, die A8. Die Anschlussstellen sind ├╝ber die bestens ausgebaute B300 schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinauftr├Ągen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdr├╝cklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bez├╝glich dieser Immobilie/Grundst├╝ck bitte ausschlie├člich an uns richten. Vom K├Ąufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweist├Ątigkeit 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tats├Ąchlichen Kaufpreis, zur Zahlung f├Ąllig. Alle Angaben ├╝ber dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verk├Ąufers. Eine Haftung f├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit k├Ânnen wir nicht ├╝bernehmen. Hinweis: Mit diesem Expos├ę werden ausschlie├člich Angaben und Unterlagen der Eigent├╝mer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach ┬ž 2 Abs. 1 Nr. 14 und ┬ž 10 Abs. 3 Geldw├Ąschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr├╝ndung einer Gesch├Ąftsbeziehung die Identit├Ąt des Vertragspartners festzustellen und zu ├╝berpr├╝fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach ┬ž 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat├╝rliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben├Âtigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw├Ąschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f├╝nf Jahre aufbewahren muss. Energieausweis in Bearbeitung.

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