IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
267
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Objekttyp
Industriehalle
PLZ, Ort
85095 Denkendorf
Baujahr
2014
Nettokaltmiete
13.029,50 €
Courtage
2 Monatsmieten zzgl 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer

 

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauch:
120.44 kWh/a je qm
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas

 

Objektbeschreibung

beheizbare Gewerbehalle: unterteilt in Halle 2 mit Zufahrt von 480 qm und Haupthalle 1 mit 1592 qm Fl├Ąche. Rolltor elektrisch an LKW-Zufahrt H├Âhe 4,0m x Breite 4,5m mehrere Starkstromanschl├╝sse abgetrennter Toilettenzugangsbereich mit getrennten Damen und Herren WC Gas Zentralheizung mit Lufterhitzer Die B├╝ror├Ąume sind Klimatisiert B├╝ror├Ąume im OG Hauptgeb├Ąude 124 qm Aufgeteilt in Empfangsbereich, Raum 1 Raum 2, K├╝che incl. K├╝chenzeile, Flur und Toiletten im EG. B├╝ror├Ąume im 1. OG. mit 133,5 qm Aufgeteilt in 3 gro├čz├╝gigen B├╝ror├Ąumen zwischen 20qm und 28 qm sowie K├╝che und Toilettenr├Ąume. B├╝ror├Ąume im 2. OG mit 105,5 qm Aufgeteilt in 3 B├╝ros und Archiv sowie K├╝che und Toilettenr├Ąume. Verf├╝gbar: sofort. Stellpl├Ątze sind von 1 bis 25 verf├╝gbar pro Stellplatz 20,00 ÔéČ Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Wissenswertes

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Denkendorf. - 2 Minuten bis zur Autobahn Anschlussstelle M├╝nchen-N├╝rnberg - ca. 95 Kiliometer bis zum Flughafen M├╝nchen - ca. 70 Kilometer nach N├╝rnberg - ca. 70 KIlometer nach Regensburg Das Gewerbegebiet Denkendorf hat keine zeitlichen Beschr├Ąnkungen der Zufahrt. Gerne kann das Geb├Ąude Ihren Anforderungen angepasst werden.

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinauftr├Ągen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdr├╝cklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bez├╝glich dieser Immobilie/Grundst├╝ck bitte ausschlie├člich an uns richten. Vom K├Ąufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweist├Ątigkeit 4,76 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tats├Ąchlichen Kaufpreis, zur Zahlung f├Ąllig. Alle Angaben ├╝ber dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verk├Ąufers. Eine Haftung f├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit k├Ânnen wir nicht ├╝bernehmen. Hinweis: Mit diesem Expos├ę werden ausschlie├člich Angaben und Unterlagen der Eigent├╝mer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach ┬ž 2 Abs. 1 Nr. 14 und ┬ž 10 Abs. 3 Geldw├Ąschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr├╝ndung einer Gesch├Ąftsbeziehung die Identit├Ąt des Vertragspartners festzustellen und zu ├╝berpr├╝fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach ┬ž 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat├╝rliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben├Âtigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw├Ąschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f├╝nf Jahre aufbewahren muss.

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