IMMOBILIEN

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
273
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ, Ort
85049 Ingolstadt
Baujahr
1998
Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Courtage
1,79 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom K├Ąufer nach Abschl

 

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energiebedarf:
84.00 kWh/a je qm

 

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung mit gro├čem Balkon, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien. Eingebettet in einer gut gemischten, familienfreundlichen und gepflegten Nachbarschaft. Die herrliche Wohnung besticht durch einen nahezu perfekten und optimalen Grundriss. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses. Es gibt einen sch├Ânen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist und trotzdem f├╝r Helligkeit und Wohlf├╝hl-Charakter in der Wohnung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz - im Preis nicht inbegriffen - rundet das Angebot ab. Wohlf├╝hlen leicht gemacht ÔÇô vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- K├╝che inkl.

Wissenswertes

Lage Das Apartment befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit guter Infrastruktur. ├ärzte, Apotheke, s├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten, Caf├ęs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fu├č oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Entfernungen: - Klenzepark: ca. 900 m - Bushaltestelle am Rathausplatz: 200m - Ingolstadt Village ca. 6 km - Technische Hochschule Ingolstadt ca. 1 km - Audi Zentrum ca. 5 km - Ingolstadt Zentrum ca. 300 m

Weitere Informationen

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinauftr├Ągen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdr├╝cklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bez├╝glich dieser Immobilie/Grundst├╝ck bitte ausschlie├člich an uns richten. Vom K├Ąufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweist├Ątigkeit 1,79 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tats├Ąchlichen Kaufpreis, zur Zahlung f├Ąllig. Alle Angaben ├╝ber dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verk├Ąufers. Eine Haftung f├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit k├Ânnen wir nicht ├╝bernehmen. Hinweis: Mit diesem Expos├ę werden ausschlie├člich Angaben und Unterlagen der Eigent├╝mer bzw. eines Dritten weitergegeben. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach ┬ž 2 Abs. 1 Nr. 14 und ┬ž 10 Abs. 3 Geldw├Ąschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr├╝ndung einer Gesch├Ąftsbeziehung die Identit├Ąt des Vertragspartners festzustellen und zu ├╝berpr├╝fen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach ┬ž 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat├╝rliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben├Âtigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw├Ąschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f├╝nf Jahre aufbewahren muss.

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