Immobilie verkaufen in Ingolstadt & Umgebung

Sie als Eigentümer möchten eine Immobilie in Ingolstadt oder in der Region verkaufen und wollen dabei Zeit und Geld sparen? Dann engagieren Sie unser erfahrenes Team von Immobilien Buchenau. Unsere Immobilienmakler in Ingolstadt beraten Sie kompetent und mit individuellen Lösungen.

 

Immobilien verkaufen mit Immobilien Buchenau

Warum Sie Ihre Immobilie mit unseren Maklern verkaufen sollten?

Sie haben ein Haus oder eine Eigentumswohnung und wollen verkaufen? Sie wissen noch nicht genau mit welcher Aufgabe Sie anfangen sollen? Wir vom Immobilienbüro Immobilien Buchenau bereiten die Immobilie auf den Verkauf vor, erstellen eine konkrete Immobilienbewertung und vermarkten das Haus oder die Wohnung zielgruppengerecht. Mit uns können Sie sicher sein, dass der Immobilienverkauf reibungslos abläuft.

Das leisten wir bei Ihrem Immobilienverkauf

Wir bieten persönliche Beratung. Ob Sie Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie verkaufen – die Makler von Immobilien Buchenau übernehmen individuell für Sie:

  • Die Wohnmarktanalyse: Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist für den Verkauf besonders wichtig. Der Grundbuchauszug und der Bodenrichtwert spielen bei der Wertermittlung eine ebenso wichtige Rolle wie die Lage der zu verkaufenden Immobilie. Unsere Makler wissen über den Stand des aktuellen Marktes Bescheid.
  • Die richtige Verkaufsanzeige: Die meisten Immobilien werden via Anzeigen im Internet, der Zeitung oder als Aushang verkauft. Eine wichtige Rolle für die Interessenten spielt dabei die Darstellung und somit die Fotos der Immobilie. Unsere Immobilienmakler schießen für Sie aussagekräftige Fotos und setzen die Verkaufsimmobilie richtig in Szene.
  • Exposé erstellen: Eine Immobilie verkaufen Sie durch ein aussagekräftiges Exposé, in dem die wichtigsten Eckdaten des Hauses oder der Wohnung zusammengestellt werden. Dazu zählen auch Angaben zu Garage, Garten oder Kamin. Grundriss, Bebauungsplan und Energieausweis sind weitere wichtige Dokumente, die von den erfahrenen Immobilienmaklern für ein Exposé zusammengestellt werden.
  • Steuerliche Beratung: Zusätzlich zum Verkaufspreis einer Immobilie fallen Kosten und Steuern an. Unser professionelles Team listet Ihnen die einzelnen Posten auf. So können Sie gut nachvollziehen, welche Kosten anfallen und mit welchem Gewinn Sie rechnen können.
  • Besichtigungen: Es können sich viele Interessenten auf eine Verkaufsanzeige melden. Allerdings können Laien nicht einschätzen, ob potenzielle Käufer liquide sind. Wir übernehmen die Vorbereitung und die Durchführung der Besichtigungstermine in der Verkaufsimmobilie. Bevor es dann zum Notar geht, prüfen wir die Bonität des Käufers, damit Sie auf der sicheren Seite sind.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit bodenständigen und zuverlässigen Maklern vor Ort

Ob gemütliche Doppelhaushälfte, schicke Stadtvilla oder ein idyllisches Anwesen auf dem Land: Die Immobilienmakler Buchenau wissen dank jahrelanger Expertise und dem richtigen Know-how wie ein Angebot möglichst schnell zum Verkauf führt. Unser Immobilienbüro betreut Immobilienverkäufe in Ingolstadt und der Umgebung, wie Regensburg, Freising, Eichstätt oder Neuburg an der Donau. Wir bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zu einem Beratungsgespräch.

 

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
223
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
PLZ, Ort
85049 Ingolstadt / Irgertsheim
Baujahr
2021
Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
496 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
597.500 €
Courtage
Provisionsfrei

 

Angaben zum Energieausweis

 

Objektbeschreibung

Provisonsfrei!! Die nachstehende Beschreibung gilt fĂŒr den Neubau eines Doppelhauses in der Erchanstraße 32 in Ingolstadt (siehe Projektierung). Es stehen zwei GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸen zur Auswahl einmal 496 qm und 451qm. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise ausgefĂŒhrt. Die BauausfĂŒhrung erfolgt, nach Vorgaben durch den Energieberater, zur Erreichung eines KfW55 Standards (Anspruch auf Tilgungszuschuss durch die KfW gewĂ€hrleistet) Das neu zu erstellende Doppelhaus wird wie in den PlĂ€nen dargestellt ausgefĂŒhrt. Eine Unterkellerung ist gegen Aufpreis möglich. Das Doppelhaus erstreckt sich ĂŒber zwei Stockwerke. Die Parkierung erfolgt in Form von zwei StellplĂ€tzen fĂŒr je eine HaushĂ€lfte. Eine Garage/Doppelgarage ist gegen Aufpreis möglich. Im Leistungsumfang sind die HausanschlussgebĂŒhren fĂŒr Wasser inkl. Abwasser, Elektro, und Telekom enthalten. Die Kosten fĂŒr Erschließungswege, innerhalb des GrundstĂŒcks, sind ebenfalls enthalten. Das Doppelhaus wird voraussichtlich im dritten Quartal 2022 bezugsfertig bereitgestellt.

Ausstattung

Das Haus wird SchlĂŒsselfertig erstellt incl. aller BodenbelĂ€ge usw. Die Außenanlagen sowie Garage erstellen Sie im Rahmen ihrer Eigenleistung.

Wissenswertes

Als westlichster Stadtteil von Ingolstadt befindet sich Irgertsheim direkt an der Nahtstelle zu dem Landkreis EichstÀtt und dem Landkreis Neuburg.

Weitere Informationen

Auf Anfrage erhalten Sie eine zinsgĂŒnstige Finanzierung zum Kauf. SchlĂŒsselfertig gem. der Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildungen können Sonderleistungen enthalten welche im Angebotspreis nicht enthalten sind. Die Außenanlagen sind nicht mit Angeboten und sind auch nicht im Angebotspreis enthalten. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses ExposĂ© ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag. Gegen vollstĂ€ndig ausgefĂŒllte Anfragen, erhalten Sie die Grundrisse, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Adresse des Projekts. Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom VerkĂ€ufer und dafĂŒr werden keine Garantien abgegeben. Illustrationen zeigen Ausstattungsvarianten-keinen Vertragsbestandteil. Das verwendete Bildmaterial stammt vom BautrĂ€ger oder von fotolia.com. Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen VertrĂ€ge sowie dessen Allgemeinen GeschĂ€ftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung fĂŒr die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe FahrlĂ€ssigkeit beschrĂ€nkt. Weitere Informationen wie zum Beispiel ein ExposĂ© usw. erhalten Sie NUR gegen ein VollstĂ€ndiges AusfĂŒllen der Kontaktanfrage. Ich bitte um VerstĂ€ndnis! BautrĂ€ger des Bauvorhabens Planung und Projekt Ettingerstr. 67 85057 Ingolstadt

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