Immobilie vermieten in Ingolstadt

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
183
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
PLZ, Ort
85084 Reichertshofen
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.300,00 €

 

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A
Energiebedarf:
22.00 kWh/a je qm
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas

 

Objektbeschreibung

In einer Anwohnerstraße in einem neuen Wohngebiet liegt diese charmante moderne Doppelhaushälfte umgeben von viel Grün. Ihr neues Zuhause bietet einen klassischen Grundriss, So findet eine Familie mit bis zu drei Kindern hier ausreichend Platz zum Zusammenleben. Diese tolle geräumige Doppelhaushälfte ist mit jedwedem Luxus ausgestattet. Im Sommer genießen Sie Ihren Feierabend auf der großzügigen Terrasse. Im Winter lässt Sie ein zusätzlicher Gaskamin im Wohnzimmer die kalte Tage vergesslich machen. Das voll unterkellerte Haus ist als Wohnkeller nutzbar. Der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über ein Duschbad. Eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden.

Ausstattung

- KĂĽche vom Typ Nolte Matrix, Fronten Eiche rauchsilber
2 x 3m Küchenzeilen, 2 x Topfkarussell Eckschränken, 3 Hängeschränke, 1 x Schubladenunterschrank 80 cm Softclose, 1 x Schubladenunterschrank 60 cm Softclose

Alle Elektrogeräte von AEG
•Kühlschrank mit separatem Gefrierfach unten
•Geschirrspüler
•Integrierter Backofen
•Induktionsherd
•Umluft Dunstabzug mit Fernbedienung

- Fliesen im gesamten Erdgeschoss,
- hochwertiger Laminat in den Schlafräumen,
- das gesamte Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, - im Garten wird ein Gartenhaus errichtet.

Wissenswertes

Optimal ist die Anbindung zu den umliegenden Großstädten_ München ca. 70 km, erreichbar in ca. 45 min. Nürnberg ca. 100 km, erreichbar in ca. 50 min. Augsburg ca. 65 km, erreichbar in ca. 50 min. Regensburg ca. 80 km, erreichbar in ca. 55 min. Der Arbeitgeber AIRBUS in Manching ist in ca. 10 min erreichbar, der Arbeitgeber AUDI AG in Ingolstadt in ca. 20 Minuten. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt, von der aus sämtlich Schulen im Umkreis angefahren werden. Die Grundschule sowie ein öffentlicher Spielplatz liegen in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof in Ingolstadt mi ICE Anbindung ist in ca. 15 min erreichbar. Die Bahnhöfe Baar-Ebenhausen und Rohrbach sind in ca. 5 min erreichbar. So gut wie alle Belange des täglichen Lebens wie Bank, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Getränkemarkt, Hotels, Gastronomie, McDonald´s sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Andere Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet vorhanden.

Weitere Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag. Gegen vollständig ausgefüllte Anfragen, erhalten Sie die Grundrisse, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Adresse des Projekts. Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom Verkäufer und dafür werden keine Garantien abgegeben. Illustrationen zeigen Ausstattungsvarianten-keinen Vertragsbestandteil. Das verwendete Bildmaterial stammt von Heinz von Heiden oder von fotolia.com. Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Weitere Informationen wie zum Beispiel ein Exposé usw. erhalten Sie NUR gegen ein Vollständiges Ausfüllen der Kontaktanfrage. Ich bitte um Verständnis!

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