Haus

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
126
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ, Ort
85126 Münchsmünster
Baujahr
2019
Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
384.000 €

 

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Energieverbrauch:
50.00 kWh/a je qm
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Luftwp

 

Objektbeschreibung

Geplant sind 2 Einfamilienhäuser – Modell Stadtvilla T1 in massiver Bauweise in schöner und ruhiger Lage. Die geplante Stadtvilla überzeugt mit ihrem modernen Design und behaglichem Komfort, hat 2 raumhohe Geschosse und ca. 125 m² Wohnfläche – Platz für die ganze Familie. Haus 1 mit Grundstück 397,50 m² Haus 2 mit Grundstück 397,50 m² Die Stadtvilla kann auf Ihre Wünsche und Ideen angepasst werden – Größe, Grundriss, Ausstattung oder wählen Sie einen anderen Haustypen. Wir sind lösungsorientiert, gerne besprechen wir Ihre Wunschvorstellungen in einem persönlichem und kostenlosen Beratungsgespräch. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute weitere Informationen an. Hier in Ihren eigenen vier Wänden gestaltet nach Ihren Wünschen können Sie die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

Hier ist unsere Leistungsübersicht zu unserer Stadtvilla in massiver Ziegelbauweise!

Gerne können wir auch dieses Haus nach ihren wünschen vergrößern.

- Hausplanung
- Planungsgespräch
- Bauantrag
- Bauleitung
- Bebaubarkeit
- Bodengutachten enthalten
- Baustellen WC/ Gerüst
- Fundamentplatte/Bodenplatte
- Bodeneinschubtreppe
- Ziegel Putzfassade
- Innenwände im EG und OG massiv
- Lichte Rohbauhöhe im EG 2,62
- Verspachteln der Decken
- Braas Dachsteine
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Dachuntersicht Weiß grundiert
- Kunststoff Haustür
- Kunststofffenster in 3 Fach Verglasung Weiß
- Außen und Innen Fensterbänke
- Rollläden im EG und OG elektrisch
- Dachdämmung
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Innenputz
- Estricharbeiten
- Innentüren Buche Hell
- Holzwangentreppe in Buche Trend
- Elektroausstattung Komfort
- Sanitärinstallation
- Duschelement Multistar Bodentief
- 2. Waschtisch
- Außen Zapfstelle für den Garten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
- Lüftungsanlage MVS
- Versicherungen

* Abbildungen stellen Ausstattungsvarianten da*

Das Haus ist Schlüsselfertig bis auf Malerarbeiten innen und Bodenbeläge mit Fliesenarbeiten. Im Rahmen Ihrer Eigenleistungen erledigen Sie Ihre Außenanlagen/Garage selbst.

Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch ihre Gesamtinvestition besprechen und soweit alles für Ihren Banktermin zur Finanzierung vorbereiten.

Wissenswertes

Münchsmünster liegt mittig zwischen Nürnberg und München, in nächster Nähe zu Ingolstadt - im nördlichen Winkel des Landkreises Pfaffenhofen a. d. Ilm. Münchsmünster ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort - die bereits angesiedelten Mittelstands und Kleinbetriebe sowie die Audi lassen das Industriegebiet wachsen. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen rundherum und können in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreicht werden. Über die nahe liegende B16 und B 300 besteht eine perfekte Verbindung an die A9 und A93.

Weitere Informationen

Die hier angebotenen Häuser werden mit dem Baupartner: Heinz von Heiden GMBH Massivhäuserbau Chromstraße 12 30916 Isernhagen geplant und gebaut. Auf Anfrage erhalten Sie eine zinsgünstige Finanzierung zum Kauf. Die Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet. Schlüsselfertig gem. der Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildung stellt eine Variante des Haustyps dar, diese zusätzlichen Leistungen sind im Grundpreis nicht enthalten. Die Außenanlagen sind nicht mit Angeboten und sind auch nicht im Angebotspreis enthalten. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag. Gegen vollständig ausgefüllte Anfragen, erhalten Sie die Grundrisse, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Adresse des Projekts. Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom Verkäufer und dafür werden keine Garantien abgegeben. Illustrationen zeigen Ausstattungsvarianten-keinen Vertragsbestandteil. Das verwendete Bildmaterial stammt von Heinz von Heiden oder von fotolia.com. Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

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