Haus

Angaben zum Objekt

Objekt-Nr.
90
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ, Ort
93176 Beratzhausen
Baujahr
2019
Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
317.000 €

 

Angaben zum Energieausweis

 

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise erstellt, bieten wir Ihnen diese Stadt- und Landvilla in idyllischer und familienfreundlicher Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute weitere Infos an. Die Stadt- und Landvilla kann auf Ihre Wünsche und Ideen angepasst werden. Änderungen nach Ihren wünschen machbar Gerne beraten wir Sie in einem persönlichem und kostenlosen Beratungsgespräch. Hier in Ihren eigenen vier Wänden gestaltet nach Ihren Wünschen können Sie die Seele baumeln lassen. Das hier angebotenen Haus wird mit dem Baupartner: Heinz von Heiden GMBH Massivhäuserbau Chromstraße 12 30916 Isernhagen geplant und gebaut.

Ausstattung

Hier ist unsere Leistungsübersicht zu unserer Stadt- und Landvilla in massiver Ziegelbauweise!

Gerne können wir auch dieses Haus nach ihren wünschen vergrößern.

- Hausplanung
- Planungsgespräch
- Bauantrag
- Bauleitung
- Bebaubarkeit
- Bodengutachten enthalten
- Baustellen WC/ Gerüst
- Fundamentplatte/Bodenplatte
- Bodeneinschubtreppe
- Ziegel Putzfassade
- Innenwände im EG und OG massiv
- Lichte Rohbauhöhe im EG 2,62
- Verspachteln der Decken
- Braas Dachsteine
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Dachuntersicht Weiß grundiert
- Kunststoff Haustür
- Kunststofffenster in 3 Fach Verglasung
- Außen und Innen Fensterbänke
- Rollläden im EG und OG elektrisch
- Dachdämmung
- Regenrinnen/ Fallrohre in Zink
- Innenputz
- Estricharbeiten
- Innentüren Buche Hell
- Holzwangentreppe in Buche Trend
- Elektroausstattung Komfort
- Sanitärinstallation
- Duschelement Multistar Bodentief
- 2. Waschtisch
- Außen Zapfstelle für den Garten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG
- Lüftungsanlage MVS
- Versicherungen

* Abbildungen stellen Ausstattungsvarianten da*

Das Haus ist Schlüsselfertig bis auf Malerarbeiten innen und Bodenbeläge mit Fliesenarbeiten. Im Rahmen Ihrer Eigenleistungen erledigen Sie Ihre Außenanlagen/Garage selbst.

Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch ihre
Gesamtinvestition besprechen und soweit alles für Ihren Banktermin zur Finanzierung vorbereiten.

Wissenswertes

Der Markt Berazhausen liegt im reizvollen Labertal sowie am Rhein-Main-Donau-Wanderweg. Beratzhausen verfügt über einen Bahnhof (Eilzugstation) und eigenen Autobahnanschluß. Vor Ort sind Supermarkt, mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen, 3 Kindergärten, Grundschule und Banken vorhanden. Die weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich im Nachbarort Parsberg, der per Bahn in nur 15 Minuten erreichbar ist. Nach Regensburg sind es per Bahn (Fahrzeit 25 Minuten) oder per Autobahn ca 28 km.

Weitere Informationen

Auf Anfrage erhalten Sie eine zinsgünstige Finanzierung zum Kauf. Die Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet. Schlüsselfertig gem. der Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Abbildung stellt eine Variante des Haustyps dar, diese zusätzlichen Leistungen sind im Grundpreis nicht enthalten. Die Außenanlagen sind nicht mit Angeboten und sind auch nicht im Angebotspreis enthalten. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag. Gegen vollständig ausgefüllte Anfragen, erhalten Sie die Grundrisse, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Adresse des Projekts. Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom Verkäufer und dafür werden keine Garantien abgegeben. Illustrationen zeigen Ausstattungsvarianten-keinen Vertragsbestandteil. Das verwendete Bildmaterial stammt von Heinz von Heiden oder von fotolia.com. Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

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